Repère pertinent
Il situe un appartement par rapport aux ventes signées dans la même rue et quantifie leur dispersion.
Ventes signées · Rue · Données DVF
Prix immobilier Avenue Parmentier, Paris 11e
Un repère au niveau de la rue fondé sur des actes de vente enregistrés. Il décrit les logements vendus dans cette rue, sans afficher d’adresse ni de transaction individuelle.
Prix médian signé en 202510 000 €/m²67 ventes d’appartements retenues
Évolution médiane-2,0 %2025 par rapport à 2024
Fourchette centrale8 942 €–11 313 €50 % des ventes au m²
Échantillon 202567ventes résidentielles retenues
Période comparée2 ans127 ventes en 2024–2025
Fourchette des prix signés dans la rue
La médiane n’est pas une moyenne. Les quartiles montrent où se situent les 50 % centraux des ventes retenues.
1er quartile8 942 €/m²
Médiane10 000 €/m²
3e quartile11 313 €/m²
67 ventes résidentielles composent cet agrégat 2025.
Évolution 2024–2025
La médiane passe de 10 203 €/m² en 2024 à 10 000 €/m² en 2025. Cette variation décrit les ventes observées ; elle ne mesure pas l’évolution d’un même appartement.
202410 203 €/m²
202510 000 €/m²
Activité des ventes en 2025
Volume mensuel des mutations retenues, sans révéler leur adresse, leur date exacte ni leur prix individuel.
J
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Ce que ce chiffre permet — et ne permet pas — de conclure
Pas une estimation individuelle
Il ne connaît pas encore le numéro, l’étage, l’état, le DPE, la vue, l’ascenseur ni les annexes du bien.
Qualité de l’échantillon : seuils dépassés avec 67 ventes en 2025 et 60 en 2024, contre des minimums respectifs de 60 et 40.
Repères arithmétiques pour 30, 50 ou 70 m²
Ces montants appliquent les quartiles et la médiane de la rue à trois surfaces types. Ils ne constituent ni une estimation du bien, ni une recommandation de prix.
| Surface | Repère bas | Repère médian | Repère haut |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 268 260 € | 300 000 € | 339 390 € |
| 50 m² | 447 100 € | 500 000 € | 565 650 € |
| 70 m² | 625 940 € | 700 000 € | 791 910 € |
Méthode de sélection
- Ventes signées issues du fichier DVF de la DGFiP.
- Une seule maison ou un seul appartement par mutation ; ventes mixtes exclues.
- VEFA, locaux commerciaux, surfaces et prix au m² aberrants exclus.
- Aucune adresse, référence de mutation ou vente individuelle n’est publiée sur cette page.